Charmante 3-Zimmer Wohnung im begehrten Düsseldorf Pempelfort

40479 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer schönen 3-Zimmer-Wohnung im angesagten Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort. Ihre neue Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und ist ausgestattet mit einer kleinen Küche inkl. Dunstabzug (die Küche und alle Geräte sind im Mietpreis inbegriffen) und einem weiß gefliesten Badezimmer mit Badewanne.

Alle drei Zimmer der Wohnung sind mit schönem Laminatboden ausgelegt und in der Küche, sowie dem Badezimmer, finden sich moderne, dunkle Bodenfliesen.

Zu Ihrer ca. 60m² großen Wohnung gehört ein eigener Keller und der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bietet.

Aufgrund der tollen Aufteilung ist die Wohnung vielseitig nutzbar und bietet mit Ihren drei Zimmern, neben dem Schlaf- und Wohn-/ Esszimmer, Platz für beispielsweise ein Kinderzimmer, Büro, oder Ankleidezimmer.

Bitte beachten Sie, dass sich bei einer Anmietung mit zwei Personen, die Nebenkosten um 30 EUR/ Monat erhöhen.

Ausstattung

- Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Große, 2 Meter breite Doppelfenster, bieten viel Licht und Helligkeit in allen Räumen
- Sehr schöner, gepflegter Laminatboden im Wohnbereich und moderne, dunkle Fliesen in Küche und Badezimmer
- Deckenhoch weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Wand-/ Handtuchheizung
- Moderne Deckenspots in jedem Raum der Wohnung
- Die kleine, maßangefertigte Küche (inkl. Dunstabzug, Kühlschrank und Kochfeld) ist im Mietpreis enthalten und es wird keine Ablöse für den/ die neuen Mieter fällig
- Gegensprechanlage und Sicherheitsschloss
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Waschraum für Waschmaschine und Trockner

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr charmanten Wohnung im angesagten Düsseldorf - Pempelfort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Aufgrund der aktuellen Corona-Beschränkungen finden keine Gruppenbesichtigungen statt. Die Besichtigungstermine werden von uns entsprechend terminiert und wir bitten daher höflichst um Einhaltung der von uns mitgeteilten Zeitfenster. Sie werden von uns am Termin vor der Immobilie abgeholt und wir betreten gemeinsam zur Besichtigung die Wohnung. Vielen Dank und wir freuen uns auf den gemeinsamen Termin.

Wir achten auf Ihre Sicherheit! Besichtigungen finden derzeit unter folgenden Regelungen statt:

1. Der Termin darf mit maximal 2 Personen wahrgenommen werden
2. Das Tragen einer Atemschutzmaske ist verpflichtend
3. Der gesetzlich festgelegte Mindestabstand von 1,5 Metern muss eingehalten werden
4. Desinfektionsmittel wird zur Verfügung gestellt

Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie?
Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten Ihnen den besten Service vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Sprechen Sie uns unverbindlich an und freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenlernen zu dürfen.

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Ihr Christian Hellmann

Lage

Ihre Wohnung liegt im angesagten und zentral gelegenen Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und die Straßenbahn-Haltestelle "Rochusmarkt", ist nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt. Aufgrund der perfekten zentralen Lage, erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof, als auch die Autobahn und den Flughafen, in ca.10-15 Minuten.

Für alle Bereiche des täglichen Lebens ist hier natürlich ebenfalls bestens gesorgt! Supermärkte, die Nordstraße als tolle Einkaufsstraße, vielseitige Gastronomieangebote, Bars, Cafés, Metzger, Bäcker, oder ein Bioladen, von Ihrer neuen Wohnung aus, erreichen Sie alles was Ihr Herz begehrt, in nur wenigen Gehminuten, mit dem Fahrrad, oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wenn Sie ein wenig Entschleunigung wünschen, sind Sie in 5 Min. am Rhein oder im schönen Hofgarten. In 10 Gehminuten erreichen Sie auch die Königsallee, das Opernhaus und die Tonhalle, sowie die Altstadt. Das Messegelände liegt ebenfalls nur ca. 5 Minuten mit dem Auto, oder 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, entfernt.

Zentraler wohnen geht in Düsseldorf kaum - willkommen mitten im Leben!

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