Tolle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

40476 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer charmanten 2,5 Zimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Gelangen Sie mit dem Fahrstuhl bequem durch das gepflegte Treppenhaus direkt vor Ihre Wohnungstüre. Optional kann in Ihrem Haus ein eigener, privater TG-Stellplatz angemietet werden - so fahren Sie mit dem Aufzug sogar von der Garage bis vor Ihre Türe - mehr Komfort geht nicht!

Betreten Sie Ihre neue Wohnung durch einen kleinen, Ihrem Wohnzimmer vorgesetzten Flur mit großem praktischen Einbauschrank und sehr viel Platz. Direkt dem Flur angeschlossen ist Ihr sehr großzügig geschnittenes, helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zu Ihrem schönen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne. Genießen Sie hier viel Sonne und gemütliche Stunden und schalten Sie von Ihrem Alltag ab.

Im Mietpreis inbegriffen und zur kostenfreien Nutzung steht Ihnen eine im Wohnzimmer integrierte Küche zur Verfügung. Eingebaut sind ein Elektroherd, Ceranfeld und eine Dunstabzugshaube. Für einen frei stehenden Kühlschrank bietet Ihnen das große, offene Wohnzimmer ausreichend Platz. Auch ein Essbereich kann hier problemlos integriert werden.

Über eine weitere Diele gelangen Sie von Ihrem Wohnzimmer aus in das modernisierte Duschbad mit Stellplatz für Ihre eigene Waschmaschine - so müssen Sie keinen gemeinschaftlichen Waschraum nutzen und können bequem in Ihren eigenen vier Wänden waschen. Ebenfalls über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer mit großem Fenster und Platz für Ihren Kleiderschrank.

Rund-um eine sehr schöne Wohnung mit tollem Schnitt und Balkon mit Grünblick zum Entspannen. Sehr gerne überzeugen wir Sie auch persönlich von dieser Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Toll geschnittene 2,5 Zimmerwohnung in Düsseldorf-Derendorf
- Aufzug von der Garage bis vor die Wohneingangstüre
- Wohnbereich mit Buchenlaminat ausgestattet
- Küche und Bad gefliest
- Gas-Zentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
- Maß angepasste Einbauküche mit Elektroherd, Ceranfeld und Dunstabzugshaube
- Küche kann kostenfrei genutzt werden
- Duschbad mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Schöner, sehr ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich der Wohnung
- Eigener moderner Kellerraum
- Eigener TG-Stellplatz optional - monatl. Miete: 80,- EUR

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr charmanten Wohnung im angesagten Düsseldorf - Derendorf! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Aufgrund der aktuellen Corona-Beschränkungen finden keine Gruppenbesichtigungen statt. Die Besichtigungstermine werden von uns entsprechend terminiert und wir bitten daher höflichst um Einhaltung der von uns mitgeteilten Zeitfenster. Sie werden von uns am Termin vor der Immobilie abgeholt und wir betreten gemeinsam zur Besichtigung die Wohnung. Vielen Dank und wir freuen uns auf den gemeinsamen Termin.

Wir achten auf Ihre Sicherheit! Besichtigungen finden derzeit unter folgenden Regelungen statt:

1. Der Termin darf mit maximal 2 Personen wahrgenommen werden
2. Das Tragen einer Atemschutzmaske ist verpflichtend
3. Der gesetzlich festgelegte Mindestabstand von 1,5 Metern muss eingehalten werden
4. Desinfektionsmittel wird zur Verfügung gestellt

Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie?
Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten Ihnen den besten Service vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Sprechen Sie uns unverbindlich an und freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenlernen zu dürfen.

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Ihr Christian Hellmann

Lage

Ihre neue Wohnung liegt im angesagten und zentral gelegenen Stadtteil Düsseldorf-Derendorf. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß und die Straßenbahn-Haltestelle "Spichernplatz", mit den Linien 705 und 707, ist nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen Düsseldorfs und sind so nicht nur mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell an Ihrem Ziel, sondern auch ganz bequem mit der Bahn oder dem Bus. Aufgrund der tollen zentralen Lage erreichen Sie auch den Hauptbahnhof, die Autobahn und den Flughafen in ca.10-15 Minuten.

Für alle Bereiche des täglichen Lebens ist hier natürlich ebenfalls bestens gesorgt! Direkt im Nachbarhaus befindet sich ein "Netto" Supermarkt der "Spichernplatz" bietet eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben und Einzelhandelsgeschäften - somit ist hier sowohl bestens für Ihr leibliches Wohl, als auch für die Dinge des täglichen Bedarfs gesorgt.

Wenn Sie ein wenig Entschleunigung wünschen, sind Sie in wenigen Minuten am Rhein und dem Rheinpark in Golzheim oder aber Sie fahren zum Entspannen einfach in den nahegelegenen und beliebten Zoopark.

Erleben Sie die vielen Vorteile und Annehmlichkeiten dieses tollen Stadtteils und Ihrer neuen, großzügig geschnittenen Wohnung. Wir freuen uns daraus, Ihnen diese auch persönlich vorstellen zu dürfen.

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