FRISCH SANIERTE TRAUMWOHNUNG & RUHE PUR IN DÜSSELDORF – MÖRSENBROICH

40470 Düsseldorf, Wohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer wunderschönen, hochwertig sanierten 3,5 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in Düsseldorf - Mörsenbroich. Genießen Sie auf Ihrer großen traumhaften Sonnenterrasse mit elektrischer Markise viel Ruhe mit Blick ins Grüne und profitieren Sie von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.

Ihre rund 126 m² große Wohnung teilt sich auf, in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zu Ihrer großen Sonnenterrasse, einem geräumigen und hellen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer welches als Gäste-/ Arbeits-/ oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie einem schönen offenen Ess- und Küchenbereich mit viel Platz. Ihr neues, ebenfalls frisch saniertes Badezimmer, lädt mit seinen großen modernen Fliesen, hochwertigen Armaturen und der ebenerdig eingesetzten Rainshower - Dusche zum Wellness ein.

Auch technisch erfüllt Ihre neue Wohnung modernste Ansprüche. Über ein Smart Home System lassen sich bequem alle Rolläden und Deckenspots auch mobil steuern. Eine Videogegensprechanlage bietet die gewünschte Sicherheit und die große Anzahl an Kabel-/ DSL-/ und Satellitenanschlüsse, viel Flexibilität bei der Zimmeraufteilung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und Ihrer einzigartigen Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne und vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
- Fenster mit elektrischen Rolläden ausgestattet
- LED Deckenspots
- Netzwerkverkabelung
- Praktischer Einbauschrank, sowie zusätzlicher, kleiner Stauraum im Eingangsbereich
- Videosprechanlage
- modernes hochwertiges Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Rainshower - Dusche
- vollelektrischer Durchlauferhitzer mit Fernbedienung
- Kellerraum
- SMART Home System

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich selbst von dieser neu sanierten, tollen Wohnung mit großer Sonnenterrasse im beliebten Düsseldorf - Mörsenbroich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Aufgrund der aktuellen Corona-Beschränkungen finden keine Gruppenbesichtigungen statt. Die Besichtigungstermine werden von uns entsprechend terminiert und wir bitten daher höflichst um Einhaltung der von uns mitgeteilten Zeitfenster. Sie werden von uns am Termin vor der Immobilie abgeholt und wir betreten gemeinsam zur Besichtigung die Wohnung. Vielen Dank und wir freuen uns auf den gemeinsamen Termin.

Wir achten auf Ihre Sicherheit! Besichtigungen finden derzeit unter folgenden Regelungen statt:

1. Der Termin darf mit maximal 2 Personen wahrgenommen werden
2. Das Tragen einer Atemschutzmaske ist verpflichtend
3. Der gesetzlich festgelegte Mindestabstand von 1,5 Metern muss eingehalten werden
4. Desinfektionsmittel wird zur Verfügung gestellt

Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie?
Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten Ihnen den besten Service vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Sprechen Sie uns unverbindlich an und freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenlernen zu dürfen.

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Hinweis und Haftung für die Inhalte dieses Exposés:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie bitte hier: https://www.hellmannrealestate.com/datenschutz

Ihr Christian Hellmann

Lage

Herzlich willkommen in Düsseldorf-Mörsenbroich! Genießen Sie viel Ruhe und Grün und profitieren Sie außerdem von der sehr guten Infrastruktur und Lage Ihres neuen Apartments.

Durch die sehr gute Anbindung an die U71 und S701 (Haltestelle "Am Schein" nur 2 Gehminuten entfernt) sind Sie in wenigen Minuten und ohne Umsteigen in der Innenstadt (Berliner Allee, Steinstraße, Königsstraße). Per ÖPNV und der Linie S6 haben Sie eine sehr gute Verbindung in die Städte Köln, Leverkusen, Langenfeld und Essen. Komfortabel und schnell zwischen den wichtigsten Knotenpunkten in Düsseldorf pendeln? Nutzen Sie den Düsseldorfer Metrobus (M1)! Aufgrund der Nähe zum "Mörsenbroicher - Ei", sind Sie ebenfalls auch mit dem PKW in nur wenigen Autominuten auf der A52 und erreichen damit in kurzer Zeit die umliegenden Nachbarstädte oder auch den Flughafen Düsseldorf.

Sie möchten ein wenig mehr Grün und Erholung? Ein kurzer Spaziergang um die Ecke und in den "Rather Park", oder aber wenige Minuten bis zum beliebten "Grafenberger Wald", dem "Aaper Wald" oder den "Zoopark". Naherholung wie man es sich wünscht!

Für Ihr leibliches Wohl ist nicht nur aufgrund zahlreicher Restaurants und Bars in naher Umgebung gesorgt, auch diverse Supermärkte, wie ALDI, Netto, Rewe, etc. sind selbstverständlich fußläufig zu erreichen und decken den täglichen Bedarf.

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