Moderne Zweizimmerwohnung in beliebter Lage!

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer modernen und im Jahr 2012 errichteten Zweizimmerwohnung in Bestlage Düsseldorfs - nahe "Lorettostraße" und fußläufig zum Medienhafen.

Ihre neue Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten und als Teil des bekannten "LO4" Projektes errichteten Mehrfamilienhauses. Bereits der Eingangsbereich des Hauses begrüßt Sie mit Modernität, Helligkeit und einer offenen Galerie. Parken Sie Ihren PKW bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz und fahren Sie mit dem Aufzug bis in die Etage und vor die Wohnungseingangstüre Ihres neuen Zuhauses.

Ihre insgesamt 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen sehr großzügigen, ca. 33 m² großen Wohn-/ Essbereich mit großer, bodentiefer Fensterfront und perfekt integrierter Einbauküche inkl. Einbaugeräte, Ihr ca. 14 m² großes Schlafzimmer, einen ca. 8 m² großen Flur, sowie ein ca. 9 m² großes Badezimmer und ein ca. 3 m² großes Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind dabei besonders gut aufgeteilt und bieten komfortablen Platz für persönliche Entfaltung in jedem Bereich der Wohnung.

Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen! Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafbereich, elektrische Außenrollläden, hochwertiger Parkettboden, moderne Fliesen, hochwertige Keramik und Armaturen in Badezimmer und Gäste-WC, Dusch-/ Wannenkombination und selbstverständlich Schallschutzfenster. Eine individuell steuerbare, dezentrale Raumlüftung, sorgt darüber hinaus für angenehme, frische Luft - auch bei geschlossenen Fenstern.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein großer, moderner Kellerraum, indem Sie sicher und trocken Ihre persönlichen Gegenstände lagern können.

Die Mindestmietdauer für die Wohnung beträgt zwei Jahre.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften und sehr gepflegten Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

BITTE BEACHTEN SIE: Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen bitten wir Sie, Ihre Anfrage schriftlich zu senden. Wir werden uns selbstverständlich dann mit Ihnen persönlich in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

- Moderne 2-Zimmerwohnung mit ca. 66,77 m² Wohnfläche in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2012 - Teil des "LO4" Projekts
- Aufzug
- TG-Stellplatz (Duplex/ 100,- EUR monatl. Miete)
- Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern und integrierter Küche inkl. Einbaugeräte
- Monatlicher Mietpreis Küche inkl. Einbaugeräte: 90,- EUR (in Warmmiete inkludiert, keine Ablöse)
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Schallschutzverglasung inkl. Außenrollläden
- Individuell steuerbares, dezentrales Lüftungssystem
- Modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Badewannen-/ Duschkombination, Handtuchheizung
- Waschmaschinen-/ und Trocknerstellplatz im Badezimmer
- Gäste-WC
- Moderner Kellerraum
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten Ihnen den besten Service vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Sprechen Sie uns unverbindlich an und freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenlernen zu dürfen.

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Ihr Christian Hellmann
Inhaber